Co je nedílnou součástí stavby

Co je nedílnou součástí stavby – příloha zákona o DP
= pevně spojená součást
– veškeré technické zhodnocení, které dotváří součást budovy a podmiňuje řádné užívání budovy

– § 220 obč. zákoníku – nad souč. věci – všechno, co k ní náleží a nemůže být odděleno, aniž by se věc znehodnotila

– vnitřní rozvody vody, elektřiny, plynu, vzduchotechniky, nákladní výtah, osobní výtah

– zařízení pro vytápění (radiátory) vč. kotle (výkonnější kotel – TZ, stejný – oprava stavby)

– technické zhodnocení = změna techn. parametrů

– základní armatury a vybavení (klozety, vany, odsavače par)

– počítačové , telefonní ústředny přesmlouvané nad 40 000,-

– náklady na reklamu (vlastní světelná reklama = samostatná movitá věc)

– okenice, mříže, žaluzie = TZ, výměna je jejich oprava

Samostatná movitá věc
– definice § 26 odst. 2 Zákona o DP

– odpisují se ve nižších odpisových skupinách (3. a 4. skupina) než stavby (5. skupina)

– lze na ně uplatnit reinvestice – reinvestici lze uplatnit u majetku do 3. odpisové skupiny

– veškerá výrobní zařízení a další zařízení, která s budovou netvoří jeden funkční celek, i když jsou s ní pevně spojeny (vymezeny v zákoně až od r. 1995). Nainstalovány do r. 1994 – vše spojené se stavbou se s ní odepisovalo

– pokud nyní vyměňuji, pořizuji samostatnou movitou věc, přiřadím ivn. číslo a odepisuji samostatně – dle přílohy č. 1 Zákona o DP

– klimatizace – pokud pouze chladí vzduch letních měsících v nemocnicích – je nutná k provozování stavby, je nedílnou součástí stavby

– eskalátory

– signalizační protipožární opatření a čidla

– rozvody zasekané do zdi (zásuvka je samostatná movitá věc)

– technologický výtah vně stavby

– strojní zařízení dílen, transformoven

– zařízení kuchyně a vývařoven

– reklamní a propagační billboardy

– telefonní ústředny do 25 odboček

– trezory