Rezervy na opravu hmotného majetku

Rezervy na opravu hmotného majetku
§ 7 zákona č. 593/92 Sb. o rezervách

Pokud tvořím rezervu na opravu HM v souladu se zákonem, bude daňově uznána do nákladů. Podmínky uznání:
– tvorba rezervy se musí provést na základě inventarizace

– tvorba se uplatní za zdaň. období k 31.12.

– při inventarizaci musíme posuzovat výši a odůvodnění rezervy

– dokud rezerva není zaúčtovaná, nemůže se uplatnit

– tvorba rezerv musí být prokazatelná. Ke každé tvorbě musí být doklady:
• Rozpočet nákladů na opravy. Rozpočet musí obsahovat ceny (rozsah oprav, ceny firem apod.). V rámci rozpočtu nelze uplatnit vliv inflace. Používáme ceny, které platí v době tvorby. Pokud v 2. roce tvorby nastane zvýšení cen, vezmeme to do úvahy a dotvoříme rezervu s tímto zvýšením.
• Plán tvorby rezervy – musí se předkládat předem. Obsahuje dobu, za jak dlouho bude provedena oprava (ve 3. roce) a jak dlouho budu tvořit rezervu (1. + 2. rok, ve 3. roce už nelze). Musí být uvedena doba, kdy bude rezerva čerpána. Předpokládá se, že od příštího roku se bude rezerva uplatňovat jako snížení nákladů a ne do výnosů?????

– rezerva musí být tvořena min 2 zdaňovací období, např. na opravu v r. 2004 musím tvořit r. 2002 a 2003

– max. doba tvorby rezervy je 10 zdaňovacích období u budov, u majetku ve 2. odpisové skupině max. 3 zdaň. období

– rezervu může vytvářet vlastník HM nebo nájemce, který je smluvně k opravě zavázán nejen v době tvorby rezervy, ale i v době opravy. Pozor na smlouvy na dobu určitou!! Není jisté zda budou obnoveny a tak není jisté, zda bude nájemce stále nájemcem HM v době tvorby opravy.

– Rezervu lze tvořit jen na HM (= majetek nad 40 000,- + stavby), který se odepisuje alespoň 6 let, tj. 2. a další odpisové skupiny

– Zásah do majetku musí splňovat znaky opravy, musí se věcně jednat o opravu