Leasing
Leasing
Operativní leasing
• po skončení doby pronájmu se IM vrací zpět pronajímateli
• u plátců DPH je daněna služba, platí se nájemné určené ve smlouvě
518 / 221, 211
Finanční leasing
• musíme mít leasingovou smlouvu + splátkový kalendář (daňový doklad DPH)
• po celou dobu leasingu je IM majetkem pronajímatele, po poslední splátce přechází do vlastnictví majitele
• daněna služba i předmět pronájmu
• obsah smlouvy:
o doba trvání – 36, 48 měsíců
– u nemovitostí 8 let
o údaje o pronajímateli
o údaje o nájemci (DIČ, IČO)
o předmět pronájmu
o způsob ukončení pronájmu – odkoupení
– bezplatný převod
• obsah splátkového kalendáře:
o číslo splátky
o datum splátky
o úhrada IM + 22 % DPH
o finanční marže (poplatek za pronajmutí) + 22 % DPH (osobní auto 5 %)
1) Plátce DPH, bez zálohy, IM (ne os. auto)
518 / 221
343
2) Neplátce DPH, bez zálohy, IM (ne os. auto)
518 / 221
3) Plátce DPH, bez zálohy, os. auto
518 / 221 předpis 518 / 321
343
Nultá splátka
